Constructiile – vandute din 2009 doar cu certificat energetic
Cristi Panait – Curierul National
Finantarea, impartita intre minister, proprietari si comunitatea locala
“Certificatul energetic va fi o carte de vizita a constructiei respective care stabileste parametri reali de eficienta energetica pornind de la retele externe, de la retele de interior, de la structura peretilor sau pierderile de caldura si la masurile care trebuie luate pentru introducerea parametrilor europeni. In acest sens, am initiat programe prin care sa sprijinim comunitatile locale, respectiv 30% sa suporte ministerul, 30% asociatiile de proprietari si 30% comunitatea locala, adica administratia publica locala”, a declarat Ioan Andreica.
Reabilitarea termica – o necesitate
“Locuintele construite acum 20-30-40 de ani au nevoie mare de reabilitare termica, adica de flancarea peretilor cu polistiren, cu alte solutii, inlocuirea geamurilor cu tamplarie termopan, de inlocuirea retelelor interioare, de izolarea acoperisurilor. Dupa calculele noastre, cu 1300-1500 de euro pe familie se pot reabilita termic blocurile si apartamentele”, a afirmat Andreica. Oficialul MTCT a mai aratat ca vor fi implementate programe si pentru consolidari de cladiri publice.
Toate cladirile din Romania trebuie sa aiba certificat energetic
Mugur Cosmin – Realitatea Romaneasca
Din 2009, toate cladirile din Romania vor trebui sa aiba certificat energetic. Aceasta inseamna ca nu se vor mai putea construi, vinde sau inchiria locatii care nu au o asemenea certificare. Secretarul de stat de la ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului (MTCT), Ioan Andreica, ne-a declarat ca normele metodologice privind expertizarea cladirilor in vederea elaborarii certificatului energetic vor fi aprobate inca din acest an.
Oficialul MTCT, Ioan Andreica, ne-a explicat ca certificatul energetic va fi o adevarata carte de vizita pentru fiecare cladire in parte, care va stabili parametrii reali de eficienta energetica. Astfel, in certificat vor fi evaluate retelele externe, retelele de interior, structura peretilor care vor conduce la date despre pierderile de caldura, structura ferestrelor, izolarea peretilor interiori, precum si masurile care trebuie luate pentru introducerea parametrilor de eficienta energetica europeni.
Andreica ne-a spus ca nici o cladire din tara, publica sau privata, nu va mai putea fi vanduta daca nu detine acest certificat energetic. Mai mult, si pentru a inchiria o locatie va trebui ca ea sa posede un asemenea certificat. De asemenea, in cadrul documentatiei pentru constructia de cladiri, de oricare tip ar fi ele, se va introduce obligativitatea elaborarii unui asemenea certificat energetic.
Tranzactiile imobiliare, doar cu aviz energetic
» Din 2010, vanzarea apartamentelor nu se va mai putea face fara “pasaport” energetic.
» Documentul, denumit oficial “certificat
de performanta energetica”, arata care sunt costurile reale
de incalzire pentru imobilul respectiv.
Piata imobiliara romaneasca va fi influentata sensibil in urmatorii ani de un nou document, certificatul de performanta energetica, document ce va trebui prezentat obligatoriu la vanzarea sau inchirierea unui apartament.
Certificatul de performanta energetica este un document care atesta performanta energetica a unei cladiri. Acesta cuprinde valori de referinta, care le permit consumatorilor sa compare si sa evalueze performanta energetica a cladirii.
Pentru locuintele vechi, obligatoriu din 2010
“Deocamdata, au certificat energetic numai cladirile incluse in Programul national de reabilitare termica, adica 670 de imobile, la care se adauga cele nou construite. Pentru restul, proprietarii trebuie sa obtina certificatul energetic pentru a le putea vinde de la 1 ianuarie 2010. Ei trebuie sa contacteze un auditor energetic dintre cei aproape 170 autorizati, care sa le realizeze certificatul”, a declarat Mihai Mereuta, presedintele Ligii Asociatiilor de Proprietari Habitat. Acesta a apreciat ca numarul de auditori este destul de mic la nivelul intregii tari si exista localitati unde nu exista nici unul. In aceste cazuri, cetatenii trebuie sa cheme auditori din alte localitati, ceea ce poate duce la cresterea costurilor. In medie, pretul pentru audit la un metru patrat de imobil este cuprins intre 4 si 7 euro. Cei care nu vor avea certificatul energetic nu isi vor putea vinde locuintele. (C.B.)
